نادراً ما تتسم النزاعات الإنشائية بالبساطة؛ فهي تنشأ من تقاطع الالتزامات التعاقدية، والإخفاقات التقنية، واختلاف تفسير المخططات، وضغوط بيئة العمل الميدانية. ويتطلب فض هذه النزاعات خبرة تجمع بين الهندسة المعمارية والإنشائية والقانون في آن واحد؛ وهو مزيج نادراً ما يتوفر لدى الممارسين في تخصص واحد منها. يحمل INJ Architects اعتماداً في التحكيم الهندسي الدولي منذ عام 2009، بشهادات تصنيف من الهيئة السعودية للمهندسين وهيئات التحكيم الدولية المعترف بها.
مفهوم التحكيم الهندسي
التحكيم هو عملية خاصة لفض النزاعات يعرض فيها الأطراف خلافهم على محكّم مؤهل واحد أو أكثر، وتكون قراراته ملزمة. يعمل التحكيم خارج النظام القضائي ويخضع للشروط المتفق عليها بين الأطراف. وفي سياق المشاريع المعمارية والإنشائية، يعالج التحكيم النزاعات الناشئة عن تفسير العقود، وعيوب التنفيذ، ومسؤولية التصميم، وتجاوز التكاليف، والإخفاق في الجداول الزمنية، وعدم مطابقة المواد للمواصفات. يتمثل دور المحكّم في فحص الأدلة الفنية والتعاقدية، والاستماع لكلا الطرفين، والوصول إلى حكم قانوني ملزم.
موقف المكتب
يتناول INJ Architects التحكيم من منطلق ممارسة معمارية ذات خبرة إنشائية ميدانية، وليس كشركة قانونية اكتسبت المعرفة الفنية بشكل ثانوي. لقد أنجز المكتب مشاريع بنظام التصميم والبناء، وأدار فرقاً إنشائية متعددة التخصصات، وأشرف على التنفيذ الفعلي مقابل المخططات المعتمدة في مبانٍ منجزة. هذا يمنح المكتب قدرة على قراءة النزاعات بدقة لا يمكن للمنظور القانوني المحض محاكاتها؛ إذ يدرك المكتب ليس فقط ما ينص عليه العقد، بل ما تسمح به أو تمنعه الظروف الفيزيائية للموقع في كل مرحلة من مراحل البناء.
تعمل خدمة التحكيم على مستويين: كمحكّم محايد يعينه الطرفان للوصول إلى حكم ملزم، وكمستشار خبير يقدم تحليلاً فنياً لدعم موقف أحد الأطراف ضمن إجراءات التحكيم الرسمية أو القضايا المنظورة. تُقدم هذه الخدمات بموجب الاعتمادات الرسمية التي يحملها المعماري الرئيسي إبراهيم نواف جوهرجي من الهيئة السعودية للمهندسين وهيئات التحكيم الدولية ذات الصلة.
للاستفسارات المتعلقة بخدمات التحكيم الهندسي، تتم كافة المراسلات خطياً عبر البريد الإلكتروني المخصص للمكتب. وللراغبين في الحصول على خدمات إدارة مشاريع الإنشاء، يمكنهم الاطلاع على نطاق تلك الخدمة في صفحتها المخصصة. أما لكافة الاستفسارات المتعلقة بالمشاريع الأخرى، فيمكنكم البدء عبر صفحة ابدأ مشروعك.
البريد الإلكتروني: i@inj.sa