MFJ قصر
يحمل الموقع على خور أبحر واحدة من أكثر الإطلالات طلبًا في جدة؛ إذ ينفتح الخليج غربًا، ويتبدل انعكاس الضوء على الماء على مدار اليوم من البياض الحاد عند الظهيرة إلى الكهرماني العميق للبحر الأحمر عند الغسق. لا يواجه قصر MFJ هذه الإطلالة مباشرة. بل يلتفت نحوها، كما يلتفت المرء إلى شيء طال انتظاره.
ينهض المبنى من بصمته الأرضية بصيغة متعامدة وثابتة عند القاعدة، ثم يبدأ دورانًا مضبوطًا كلما ارتفع؛ فتلتف الكتل العلوية تدريجيًا نحو الخليج، بينما تتدرج الشرفات إلى الخارج مع هذا الدوران. لا تأتي هذه الحركة فجائية. بل تتبع المنطق ذاته لعجلة عينات الألوان التي تدور حول نقطة ثابتة: يشترك كل مستوى في مركز الثقل نفسه مع المستوى الذي يليه أسفلًا، لكن كل واحد منها ينحرف قليلًا بدرجة أكبر نحو الماء. وعندما تبلغ الكتلة أعلى مستوياتها، تكون قد استكملت توجيهها نحو البحر بالكامل. يصل المبنى إلى إطلالته عبر فعل الارتفاع نحوها.
الموقع: جدة، المملكة العربية السعودية
العميل: خاص
النوع: قصر خاص
الحالة: مكتمل
السنة: 2023
المعماري الرئيسي: ابراهيم نواف جواهرجي
الجوائز: Luxury Lifestyle Awards 2025 — أفضل عمارة سكنية معاصرة
الجوائز: International Property Awards 2025 — المملكة العربية السعودية
النطاق: العمارة، التصميم الداخلي، تنسيق الموقع، الاستدامة
حصل قصر MFJ من INJ Architects على اعتراف دولي من خلال جائزتين في عام 2025 — Luxury Lifestyle Awards وInternational Property Awards (المملكة العربية السعودية).
تُعد الشرفات الناتجة عن هذا الدوران القرار البيئي الأكثر تأثيرًا في المشروع. فكل سطح متدرج يمتد نحو الخليج أكثر من السطح الذي يليه أسفلًا، وكل منها موجَّه بزاوية مختلفة قليلًا عن مسار الشمس. والنتيجة واجهة لا تُلقي الظل نفسه مرتين. في الصباح، تستقبل الواجهات الشرقية للشرفات الضوء الأول، بينما تبقى الأسطح المواجهة للخليج في الظل. وعند الظهيرة، تولّد الهندسة المتدرجة نمطًا مركبًا من الأسطح المضيئة والمظللة يتبدل مع حركة الشمس عبر الواجهة. وفي آخر النهار، حين يأتي ضوء البحر الأحمر منخفضًا من الغرب، تعترضه الشرفات بالزوايا التي تعظّم عمق الظل فوق الفراغات المأهولة أسفلها. وهكذا توفّر الكتلة تحكمها المناخي الذاتي عبر هندستها قبل تشغيل أي نظام ميكانيكي.
تم تطوير نظام الواجهة الذي يكسو هذه الكتلة الدوارة بالدقة نفسها. تُركَّب ألواح مصنَّعة خصيصًا بمقاس 50×50 سنتيمترًا فوق هياكل من الفولاذ الإنشائي وتُثبَّت بمشابك برونزية — وهي تفصيلة وصل تجمع بين دورها الإنشائي وحضورها الظاهر في شخصية الواجهة. لا تُركَّب الألواح على مستوى واحد؛ بل تُثبت بتفاوت مدروس في العمق ينتج تفاعلًا إيقاعيًا بين الضوء والظل على السطح، بحيث يتبدل البروز مع تغيّر زاوية النظر ومع حركة الضوء خلال اليوم. ويتدرج هذا التكوين متعدد الطبقات من الفولاذ الخام في الطبقة الإنشائية عبر مراحل متعاقبة من التهذيب حتى السطح الخارجي النهائي — وهو انتقال من منطق صناعي إلى اكتمال معماري يمكن قراءته بوضوح في الواجهة المنجزة. وهذه هي البصمة البصرية لقصر MFJ: تأثير هندسي غائر يتحقق لا عبر زخرفة مضافة، بل عبر دقة نظام الترصيف الطبقي نفسه.
تتبع الأنظمة البيئية المدمجة في المبنى المنطق نفسه الذي يحكم كتلته — فكل قرار فيها مشتق من ظروف الموقع المحددة لا من مواصفة استدامة عامة. يعيد نظام إدارة المياه تدوير المياه واستعمالها في أنحاء القصر، فيما تُلغي الدورة المغلقة الهدر الذي تنتجه أنظمة المياه السكنية التقليدية على هذا المقياس. وقد جرى احتساب توزيع النوافذ، وهندسة التظليل، واستخدام الأسطح العاكسة معًا كنظام متكامل ينظم التهوية الطبيعية — بحيث تُوجَّه نسائم البحر السائدة القادمة من خور أبحر عبر مقطع المبنى لتقليل الحمل الحراري على أنظمة التبريد الميكانيكية. فالرياح التي تصل من الخليج تستقبلها وتوجّهها الحركة الدورانية نفسها التي تفتح القصر على إطلالته. وهكذا يشترك الأداء البيئي والتجربة المكانية في القرار التوليدي ذاته.
نال قصر MFJ جائزة Luxury Lifestyle Awards 2025 عن فئة أفضل عمارة سكنية معاصرة، كما نال International Property Awards 2025 ضمن فئة المملكة العربية السعودية — وهما تكريمان يعكسان قدرة المشروع على حسم العلاقة بين الطموح المكاني والمسؤولية البيئية على مقياس السكن الخاص. وتُعرض المنهجية التصميمية التي تحكم المشاريع بهذه الدرجة من التعقيد بالتفصيل في كيف نعمل. أما مبادئ الاستدامة المدمجة في أنظمة المبنى البيئية فموضحة ضمن الاستدامة. وللعملاء الراغبين في تكليفات سكنية خاصة تتطلب المستوى نفسه من العمق المعماري والبيئي، يتوفر إطار التعاون عبر العمارة المصممة حسب الطلب.