إن تأثيرات المباني على البيئة أكثر وضوحًا. ترى العديد من الشركات أن الحاجة إلى التنمية المستدامة والمباني الخضراء جزء من واجبها في القيام بأكثر من مجرد ما هو الأفضل للنتيجة النهائية. تميل المباني التجارية التي تستخدم تقنيات خضراء أو مستدامة إلى العمل والحفاظ على نفسها بطرق أكثر صحة والحفاظ على الموارد.
مما لا شك فيه ، لا يلزم أن يكون الهيكل جديدًا تمامًا حتى يكون فعالًا. عدد المباني التشغيلية أكبر بكثير من عدد مشاريع التطوير الجديدة. لذلك ، مقارنة بالتركيز فقط على التصميم الأخضر وتقنيات البناء ، فإن التعديلات التحديثية للمباني القائمة لديها القدرة على إحداث تأثير بيئي أكبر بكثير.
أثبتت عملية التعديل التحديثي لمبنى بميزات خضراء فوائدها بتكلفة منخفضة. على الرغم من أنها قد لا تنتج العناوين الجذابة للانتباه المرتبطة بمشاريع تشييد الكؤوس ، إلا أن تأثيرها الواسع عبر بيئة البناء أدى إلى رفع مستوى استدامة المباني في تصور الجمهور. يجب أن تؤدي ممارسات الأعمال الخضراء إلى تغيير ملحوظ في مسؤولية الشركة اليومية بدلاً من كونها مجرد حدث.
يسعى مالكو المباني الرائدون اليوم بقوة إلى إجراء تعديلات تحديثية للمباني الخضراء كأساس لنماذج الاستدامة المستقبلية. أكثر من مجرد سلع رأسية محددة ، فقد حفزت مناهج النظام الأساسي الأفقي الاستثمار في حزم التكنولوجيا التي تعمل معًا لتوفير كفاءات أعمق من خلال استراتيجية شاملة.
فيما يلي أهم 5 تقنيات تحديثية يمكن أن تساعدك على الانتقال إلى أساليب بناء صديقة للبيئة.
المراقبة في الوقت الحقيقي لاستخدام الطاقة
أي اقتراح للمباني الخضراء مبني على الفكرة المعروفة لكفاءة الطاقة. يوجد عدد كبير جدًا من الهياكل الحالية التي تقدم رؤية ضئيلة أو معدومة للاستخدام الحالي للطاقة لمكونات المبنى المختلفة. كما يبدو من السخف إدارة استهلاك الطاقة بأثر رجعي بناءً على فاتورة كهرباء شهرية في البيئة الحالية حيث تكون السلع والخدمات في الوقت الفعلي هي المعايير. يدعم قطاع CRE بكامله كفاءة الطاقة ؛ إنهم يفتقرون فقط إلى الموارد اللازمة لوضع هذا الاعتقاد موضع التنفيذ.
كفاءة المياه
عنصر إرشادي آخر للمباني الخضراء هو كفاءة استخدام المياه. هذه مشكلة غير قابلة للتفاوض بسبب المواقع الجغرافية التي تعاني من نقص حاد في المياه. يمكن استخدام العديد من الأساليب المختلفة لإدارة استخدام المياه النهائي.
التكليف المستمر HVAC
لا تتطلب الصيانة الدورية لمعدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء في كثير من الأحيان إعادة تشغيل نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء. سيتدهور أداء نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء بمرور الوقت. قد تكون الصيانة غير الكافية أو التعديلات في استخدام المبنى سببًا في عدم الكفاءة. قد تصبح مساحات البناء التي كانت مريحة في السابق غير كافية أو مفرطة البرودة أو ساخنة ، مما يتسبب في شكاوى من شاغليها. بدون شك ، في مثل هذه الحالة ، ستنخفض كفاءة الطاقة.
تركيب سقف أخضر
كما تسمح أنظمة الأسقف المتخصصة المعروفة باسم “الأسطح الخضراء” بنمو الغطاء النباتي على أسطح المنازل. على سبيل المثال، العشب والنباتات والزهور والشجيرات وأنواع أخرى من المساحات الخضراء (انظر المثال على اليمين). يمكن أن يكون لاستخدام تقنية الأسطح الخضراء في المناطق الحضرية العديد من المزايا. على سبيل المثال ، يمكن أن يقلل السقف الأخضر من متطلبات طاقة التبريد والتدفئة للمبنى بالإضافة إلى تأثير جزيرة الحرارة الحضرية التي يساهم فيها المبنى. نظرًا للوزن الخفيف والتكلفة المنخفضة ومتطلبات الصيانة المنخفضة ، أصبحت أنظمة الأسقف الخضراء الواسعة أكثر شيوعًا. بكل سهولة ، تلبي الأسطح الخضراء المتطلبات “الخضراء” للبناء المستدام.
جودة الهواء في الداخل
عززت IAQ نفسها كأحد الاهتمامات الرئيسية للمستأجرين المعاصرين. ترتبط المباني و IAQ ارتباطًا وثيقًا بالمخاوف المتعلقة بصحة الركاب والإنتاجية. يقضي الناس 90٪ من وقتهم في الداخل ، حيث يكون الهواء أكثر تلوثًا من الهواء الطلق ، وفقًا لوكالة حماية البيئة الأمريكية. ستدعم جميع الأطراف المشاركة في المبنى أي نهج “أخضر” يقلل من التلوث في الهواء في الداخل.
للمزيد INJ Architects: