يدرك المحترفون في قطاعات الهندسة المعمارية والهندسة والبناء جيدًا التأثير الكبير الذي أحدثه التصنيع المسبق على الإنتاجية في مساحة البناء. علاوة على ذلك، فإن تنفيذ نمذجة معلومات البناء (BIM) في التصنيع المسبق قد أخذ هذه التطورات إلى المستوى التالي، من خلال تسهيل الاتصالات والتعاون بشكل أكثر فعالية. تمهد هاتان التقنيتان معًا الطريق للتحول الرقمي والتوحيد القياسي في عالم البناء؛ خلق مسار لزيادة فرص القيادة والميزة التنافسية. من خلال BIM، يمكن إكمال المشاريع بكفاءة أكبر وبمستويات أعلى من الجودة والتفاصيل.
الاستفادة من بيئات البيانات المشتركة للإدارة
من المتوقع أن يتجاوز سوق نمذجة معلومات البناء (BIM) 17.32 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2030. ويرجع ذلك إلى قدرة BIM على العمل في بيئات البيانات المشتركة (CDEs)، وهي بيئات مساحة عمل ليست خاصة بالصناعة. يتيح ذلك لفريق الهندسة المعمارية والشركة الهندسية وأي شخص آخر معني عرض نفس المخططات والأصول في CDE. إن الوصول إلى كل مكان يعطي دفعة لشركة البناء الجاهزة، في حين تعتمد المشاريع الجاهزة على التواجد في الموقع أو طرق اتصال أكثر تعقيدًا. إن أكبر فائدة تقدمها BIM باستخدام CDEs هي قدرتها على التشغيل البيني – يمكن للمشاهدين التأكد من أن النماذج الموجودة في مساحة عمل CDE متسقة.
يتمتع الجميع بنفس إمكانية الوصول إلى نفس المواد، مما يعزز تأثيرات الرقمنة ومشاركة بيئات العمل الافتراضية. يشجع استخدام CDEs على تحسين المهارات وتنفيذ التكنولوجيا الرقمية في الصناعات التي يتم فيها العمل اليدوي بشكل تقليدي. من خلال رقمنة العمليات بالكامل عبر العديد من الصناعات باستخدام BIM، فإنها تخلق شبكة ربط أكثر كفاءة وموثوقية بين الشركات في صناعة البناء والتشييد. على الرغم من أن الصناعات الأخرى تتقدم كثيرًا في التحول الرقمي، إلا أن اعتماد BIM في التصنيع المسبق يعد خطوة أولى رائعة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز CDEs بأنها متعددة الاستخدامات، مما يسمح بالتكامل المباشر مع برامج إدارة الشركة والخدمات اللوجستية التابعة لجهات خارجية، ودمج الموارد في مركز مركزي واحد.
يصلب الجودة
يمكن أن يؤدي استخدام BIM خلال عملية التخطيط إلى تحسين مراقبة الجودة بشكل كبير. على سبيل المثال، يعمل BIM على تبسيط عملية إنتاج الأجزاء الجاهزة نظرًا لتمثيلها الدقيق للغاية وعلى نطاق واسع. يسمح هذا المستوى من الدقة بإجراء قياسات أكثر دقة. وبالتالي، ضمان أن تكون الميزات بالحجم والشكل المناسبين في كل مرة. وهذا يضمن أن الصناعات التي تستخدم مواد لا يمكن تعديلها بعد التثبيت. مثل الخرسانة، يمكنك تجربة انخفاض في الموارد المهدرة وإعادة العمل غير الضرورية – مما يؤدي إلى منتج نهائي عالي الجودة.
بالإضافة إلى ذلك، تقوم BIM بجمع البيانات من المشاريع الناجحة التي يمكن أن تساعد الشركات على توقع أفضل التدابير للمستقبل. من خلال الجمع بين BIM والموارد الأخرى، مثل خوارزميات التعلم الآلي، يمكن زيادة قوتها وفعاليتها. يمكن استخدام هذه البيانات لتقدير تكاليف المشاريع المماثلة في المستقبل وتقديم توصيات مخصصة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الرؤية الأفضل لعملية مراقبة الجودة تعزز الشفافية. مما أدى إلى تحسن كبير في سمعة الشركة ومكانة الصناعة. من خلال تطبيق BIM، يمكن تعزيز العلاقات ويمكن للعملاء الجدد أن يصبحوا أكثر ولاءً لأنهم يدركون ويقدرون التزامها بالجودة والشفافية.
تخلص من مخاوف التواصل
يتطلب تنسيق ما قبل البناء من المقاولين التأكد من أن منتجاتهم تتوافق مع التصميم. بفضل BIM، لم يعد العاملون في الصناعة مضطرين إلى تخمين الحلول. يمكنهم عرض معداتهم بجانبها بدلاً من ذلك. علاوة على ذلك، تساعد هذه التكنولوجيا أصحاب المصلحة على أن يصبحوا أكثر اطلاعاً ويلعبوا دوراً أكبر. وبالتالي، السماح لهم بتقديم اقتراحات المشروع وتتبع التقدم عن كثب. أخيرًا، مع BIM، تم تبسيط التصنيع المسبق حيث يمكن لجميع المشاركين (بما في ذلك الميكانيكيين والسباكين وسلاسل التوريد والأقسام اللوجستية وعمال البناء) عرض الجداول الزمنية للتجميع والتعاون في الوقت الفعلي وتلقي الإشعارات بشكل أسرع عند تغييرات التصميم. مع BIM، أصبح البناء الجاهز الآن فعالاً حيث لا تحتاج جميع الأطراف إلى التواصل عبر الاجتماعات المفرطة.
تقصير الجداول الزمنية الطويلة
يؤدي استخدام نمذجة معلومات البناء (BIM) لمشاريع التصنيع المسبق إلى تقليل وقت التجميع والوقت الميداني بشكل كبير. نظرًا لأن هذه الواجهة تقوم بتوصيل العديد من نقاط المشروع بشكل أكثر كفاءة من الطرق اليدوية المستخدمة في الماضي. علاوة على ذلك، يعمل التوأم الافتراضي الذي يمكن الوصول إليه الآن للنموذج الجاهز على القضاء بشكل فعال على أي سوء اتصال محتمل و/أو تأخير في التقدم ناتج عن أي ارتباك يمكن تصوره ناتج عن العروض الحديثة للمشروع. بالإضافة إلى ذلك، تساعد بيئة البيانات المشتركة (CDE) ومساحات العمل التعاونية أيضًا على تقليل أوقات الانتظار فيما يتعلق باستجابات الأعمال الهامة. أثناء عملية البناء الفعلية، من الممكن أن تنشأ ظروف مختلفة يمكن أن تؤدي إلى توقف التقدم في منتصف عملية البناء بسبب نقص المواد أو تعقيدات الميزانية أو الاشتباكات غير المتوقعة.
لحسن الحظ، عند استخدام أدوات BIM في التصنيع المسبق، تقل احتمالية حدوث هذه السيناريوهات. تصبح عمليات التخطيط أكثر تنظيماً مع مشاركة جميع المشاركين في المشروع. من المحاسبين إلى المشتريات، يمكنك الوصول بسرعة إلى جميع القوائم المالية والمواد. علاوة على ذلك، يمكن تحسين النماذج قبل بدء أي أعمال بناء مما يؤدي إلى خفض التكاليف. بالإضافة إلى تقليل الهدر، وذلك بسبب استخدام قائمة محددة جيدًا من الأدوات والمواد المتاحة. والأهم من ذلك، أنه يمكن منع التعارضات بين المكونات والتصميمات حيث يتعرف البرنامج النموذجي على أي مناطق محتملة للمشاكل ويسلط الضوء عليها. على سبيل المثال، سيتم إخطار العمال إذا كانت أي أنابيب للطاقة الحرارية الأرضية من شأنها أن تعطل أحد المكونات الهيكلية الحاملة. بمجرد تحديدها، يمكن للتجار وغيرهم من الموظفين المعنيين حل هذه المشكلة قبل بدء أي أعمال بناء.
BIM في التصنيع المسبق
مع تطبيق BIM (إدارة معلومات البناء) والبناء الجاهز، يمكن حل العديد من التحديات في صناعة البناء والتشييد. مثل تحسين إمكانية الوصول، وتحديد أسعار أكثر معقولية، وتسريع العملية. يوفر هذا الاقتران العديد من الفوائد، حيث يعمل BIM على تعزيز الإنتاجية، ويمنع إهدار الوقت والمواد. كما أنه يشجع الصناعات على استخدام التقنيات الأحدث. في النهاية، يعمل هذا التطبيق على جعل عمليات البناء أكثر ملائمة وفي الوقت المناسب. شيء مفيد حقًا للعملاء والمجتمعات على حدٍ سواء.
للمزيد على INJ Architects: