شاليه تويست هافن

الأرض في درة العروس ليست قيدًا يتجاوزه التصميم، بل هي الشرط الذي ولّد الفكرة المعمارية المركزية للمشروع. فواجهة بعرض 10.5 أمتار مقابل عمق يبلغ 55 مترًا — بنسبة واحد إلى خمسة — تفرض على الموقع حلًّا لمشكلة واحدة: كيف يمكن لمبنى يواجه شارعًا ضيقًا أن يواجه أيضًا بحرًا مفتوحًا؟

الجواب هو أن المبنى يلتف. يبدأ التكوين من جهة الشارع بكتلة رئيسية متعامدة وراسخة — جسم إنشائي ثابت يقرأ هندسة الشارع ويوفّر للمبنى ارتكازه الرأسي. وفوقها وخلفها تبدأ كتلة ثانوية دورانًا مضبوطًا: 30 درجة من الالتواء لكل 10 أمتار من العمق، بحيث يستمر الشكل في الدوران من عتبة الشارع نحو واجهة الشاطئ إلى أن يعيد المبنى توجيه نفسه بالكامل نحو البحر الأحمر. وتستمد هذه الهندسة مرجعيتها من شريط موبيوس — سطح يبدأ باتجاه معين ويصل، عبر تحوّل متصل، إلى اتجاه آخر. فمن جهة الشارع، يقدّم المبنى واجهة حضرية متزنة. أما عند الشاطئ، فإن المبنى نفسه ينفتح بالكامل نحو الماء، حيث تعظّم واجهته الزجاجية المشهد البانورامي الذي يتيحه الموقع الساحلي.

الموقع: درة العروس، جدة، المملكة العربية السعودية العميل: خاص النوع: شاليه سكني فاخر مساحة الأرض: 550 م² مساحة البناء: 634 م² أبعاد الأرض: 10.5 م × 55 م الطوابق: أرضي + 2 + بنتهاوس الحالة: مكتمل السنة: 2024 المصمم الرئيسي: إبراهيم نواف جوهرجي النطاق: العمارة، التخطيط الفراغي، تصميم الواجهات

تتراوح الارتفاعات بين الطوابق بين 3.5 و4.7 مترًا على امتداد مقطع المبنى، وقد عُدّلت لاستيعاب فرق المنسوب الطبيعي بين مستوى الشارع ومستوى الشاطئ — وهو هبوط يتراوح بين 1.5 و2.2 متر — بحيث يعالجه المقطع من دون درجات أو منحدرات ظاهرة للمستخدم، إذ تستوعب الهندسة الداخلية للمبنى هذا التحول الطبوغرافي بوصفه جزءًا من المنطق الإنشائي لا مشكلة منفصلة. ويوفّر نظام البلاطات والأعمدة الخرسانية الاستقرار الإنشائي الذي تتطلبه الكتلة الثانوية الملتفة، وقد حُسبت بحورها بما يتوافق مع الدورانات الزاوية التي تفرضها هندسة شريط موبيوس في كل مستوى.

يتوزع البرنامج على ثلاثة مستويات صالحة للسكن بوضوح يعززه الشكل الملتف بدلًا من أن يعقّده. ويهب الطابق الأرضي كامل مساحته للحياة الجماعية — مساحات المعيشة والطعام والمطبخ والمسبح والوصول المباشر إلى الشاطئ — إذ يشغل البرنامج الاجتماعي المستوى الأكثر اتصالًا بالأرض الخارجية والبحر من بعدها. ويرتفع الطابق الأول ليضم أربع غرف نوم، لكل منها حمامها الخاص، وتنتظم جميعها حول مساحة معيشة مزدوجة الارتفاع تتصل عموديًا بالطابق الأرضي أسفلها. أما مستوى البنتهاوس فيستكمل المقطع بغرفة النوم الرئيسية ومجموعة من الفراغات متعددة الاستخدامات — صالة، تخزين، غرفة خدمة — فيما تلتقط النافذة الكبيرة الموضوعة بعناية في هذا المستوى المشهد البانورامي الذي ظلّت الحركة الدورانية الكاملة للمبنى تسعى إليه منذ عتبة الشارع. إن الإطلالة من البنتهاوس ليست مجرد نافذة في واجهة، بل هي الحجة المعمارية للمبنى وقد اكتملت — نقطة النهاية لتكوين بدأ بمواجهة شارع ضيق وانتهى، عبر 55 مترًا من الدوران المضبوط، إلى مواجهة البحر المفتوح.

تميّز مواد الواجهة بين الكتلتين اللتين يتألف منهما المبنى. فالكتلة الثانوية الملتفة مكسوّة بالألمنيوم أو النسيج — وهي مواد خفيفة وملساء وملائمة للهندسة الديناميكية لسطح لا يكون مستويًا أبدًا — بما يمنح الشكل الدوّار للمبنى تعبيرًا ماديًا يعترف بحركته. أما الواجهة المطلة على الشاطئ للكتلة الرئيسية فتحتوي على مساحات زجاجية واسعة، حيث تعظّم نسبة النوافذ إلى الجدار في هذه الجهة دخول الضوء الطبيعي والإطلالة الساحلية من دون الكلفة الحرارية التي يسببها الزجاج غير المظلل في مناخ جدة. وتضبط عناصر التظليل على هذه الواجهة الكسب الشمسي مع الحفاظ على العلاقة البصرية بين الداخل والماء.

تعالج فتحة دخول جانبية ومرآب وصول الطابق الأرضي من جهة الشارع من دون المساس بتماسك الواجهة الرئيسية. وقد وُضع كل من الحديقة والمسبح في الطابق الأرضي بين المبنى والشاطئ — بوصفهما منطقة المعيشة الخارجية عند المستوى الذي يلتقي فيه المبنى مع خط الساحل. كما جرى التعامل مع الخصوصية والأمان في جميع المستويات من خلال مواضع الفتحات واتجاهات الشرفات، إذ ينتج التواء المبنى شروطًا بصرية مختلفة في كل طابق عن الطابق الذي يليه، فيرى كل مستوى البحر من زاوية مختلفة قليلًا بينما يواصل الشكل دورانه نحو الماء.

تُفصَّل المنهجية التي تحكم هذا النوع من الحلول الفراغية الخاصة بالموقع في كيف نعمل. أما للعملاء الخاصين الذين يمتلكون أراضي ساحلية تطرح أبعادها تحديات تخطيطية مماثلة، فيرد إطار العمل في العمارة المصممة خصيصًا.