تلال العوالي
يجمع تلال العوالي مبنى شقق وفيلات خاصة على أرض منحدرة. ينظم المشروع العلاقة بين الوصول المشترك وخصوصية المسكن من خلال توزيع أنماط السكن على مستويات الموقع.
- الموقع
- المملكة العربية السعودية
- السنة
- 2014
- المساحة
- غير محددة
- الحالة
- مكتمل
- الفئة
- سكني / متعدد الاستخدام
- الطراز التصميمي
- معاصر / مستدام
- العميل
- مطور خاص
- النطاق
- التخطيط العام، التصميم المعماري، تنسيق المكونات السكنية
- الخدمات
- العمارة، تنسيق التصميم الداخلي، الإشراف التنفيذي، نمذجة BIM
لا يبدأ التخطيط من سطح أرضي واحد، بل من مناسيب متتابعة تتبعها الكتل ومسارات الوصول. لذلك كان القطاع أداة أساسية لفهم العلاقة بين البناء والتضاريس.
تختلف متطلبات الشقق عن الفيلات في الدخول والحركة والمساحات الخارجية. يجمع المخطط هذه الاحتياجات مع إبقاء الحدود واضحة بين الممرات المشتركة والمداخل الخاصة.
يوظف التصميم الانحدار لربط المكونات دون جعلها متطابقة. يجمع مبنى الشقق الوحدات في كتلة أكثر تكثيفًا، بينما تنتشر الفيلات في ترتيب متدرج على الأرض.
تحدد المسافات والارتدادات علاقة الوحدات المتجاورة. ويُظهر نموذج الموقع توزيع كتل الفيلات المتكررة والفراغات الفاصلة بينها.
يتدرج الوصول من الطريق المشترك إلى مدخل المسكن. وتختلف هذه العتبة في الفيلات عن مبنى الشقق، حيث تتجمع الحركة داخل مسارات مشتركة.
تطور دراسات الواجهة تعبيرين مترابطين: شاشات هندسية ومستويات بارزة للفيلات، وشرائط أفقية متصلة على واجهة المبنى السكني. وفي الحالتين يضبط عمق الواجهة العلاقة بين الشارع والغرف.
دخل توجيه الفتحات والتظليل الخارجي ضمن دراسة الراحة السكنية، بالتوازي مع متطلبات الخصوصية والاستعمال اليومي.
تناول التنسيق اختلاف المتطلبات الإنشائية والخدمية بين الشقق والفيلات، وعلاقتها بمناسيب الموقع ومسارات الوصول.
يختبر المشروع اجتماع أنماط سكنية مختلفة داخل تطوير واحد. ويمكن مقارنته بدراسة ديار الأصيلة، التي تنظم التجمعات السكنية حول فراغات مشتركة.